Le prêt à taux zéro « plus » est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété.
Ce dispositif permet aux acquéreurs de profiter d’un prêt sans intérêt d’emprunt et sans frais de dossier pour devenir propriétaire.

 

Les primo-accédants peuvent bénéficier du PTZ sous condition de ressources. Par primo-accédants, on entend à ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédent l’offre de prêt et dont les revenus ne dépassent pas le plafond établi.

 

Les plafonds de ressources applicables pour 2016 sont les suivants :

Catégorie de ménage Zone A

1 personne 37 000€

2 personnes 51 800€

3 personnes 62 900€

4 personnes 74 000€

5 personnes 85 100€

 

Le PTZ+ permet de réduire vos mensualités ou d’ augmenter votre capacité d’emprunt. Le montant du PTZ+ dépend de la composition du foyer, de la performance énergétique du logement et de la situation géographique du bien.

 

Pour quel type d’acquisition :

Le PTZ + est destiné aux personnes qui acquièrent leur logement à titre de résidence principale. 

Le PTZ + peut être accordé pour financer :

- L’acquisition d’un logement neuf ou rénové à neuf

- La construction d’un logement neuf (pouvant s’accompagner de l’acquisition des droits, de construire ou de terrains destinés à la construction de ce logement),

- L’aménagement à usage de locaux non destinés à l’habitation,

- L’acquisition d’un logement faisant l’objet d’un contrat de location-accession

- L’acquisition - amélioration d’un logement ancien

 

Comment obtenir le PTZ et quel montant ?

Les établissements bancaires, qui ont passé une convention avec l’Etat, peuvent proposer des Prêts à Taux Zéro.

Le montant du PTZ varie selon le nombre de personnes composant le ménage, la nature (neuf ou existant), le lieu de situation et la performance énergétique.

il ne peut excéder le montant du ou des autres prêts, d’une durée au moins égale à deux ans, concourant au financement de la même opération.